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100多套房,每套只卖1欧元,这个欧洲小镇为了抢人太拼了!_0

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文章导读:外围滚球大小球80判断 详情 豪华车本地化豪华汽车也在加速本地化的进程中。


悄然间,南站板块另一家楼盘的营销大战已经打响。

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原文标题:100多套房,每套只卖1欧元,这个欧洲小镇为了抢人太拼了!


只要1欧元,你买不了吃亏,也买不了被骗!


你感觉这是在卖什么小商品吗?错了,这是在卖房子。


什么样的房子才卖1欧元?是周围漏风的茅草屋?还是潮湿闷热的板房?都不是,而是打开窗户便可以看到迷人地中海式村子风光的“豪宅”。


在意大年夜利西西里岛中部的穆索梅里镇(Mussomeli),当地政府正以1欧元(约合7.64元)的代价兜销销毁的房屋。穆索梅里的房地产经纪人瓦莱里娅·索斯奉告《华盛顿邮报》称,该镇老城区的100多套房屋切当如网站上的广告所鼓吹的那样正在兜销,且估量后续将还会有400套近似的房屋以一样的代价出售。


1个多月就出100多套


福克斯新闻报道截图


据悉,穆索梅里镇这个运营的项目名为Case 1 Euro,在今年4月启动,今朝该项目已卖出了100套房,买家大年夜年夜都是外国人。每日经济新闻(博客,微博)记者在Case 1 Euro的官网上发现,被兜销的房屋中甚至还4个卧室+2个卫生间的“豪宅”。


索尔斯暗示:“(穆索梅里)老城区所有的房子,不管面积大。家1欧元的代价出售。”他还填补称,其中一些房子的面积达300平方米。究其启事,索尔斯称,这是因为这些房屋的房主已搬到了新城区,而且他们不愿意为这些“老宅”缴纳每年逾越350欧元(约合2683元)的财富税。


穆索梅里镇位在乎大年夜利西西里首府巴勒莫的东南边,从巴勒莫开车两小时即可到达,小镇的建筑大年夜都历经岁月的洗礼,被兜销的房屋中不乏拜占庭气势的建筑、中世纪城堡和众多古代的教堂。从一些被甩卖房屋的窗户了望,可以看到意大年夜利迷人的村子风光。穆索梅里镇不单丰年夜量意大年夜利传统美食,还一座中世纪城堡和古老的教堂。


穆索梅里镇(图片来历:case1euro)


三年内必须翻新,否则扣8000美元押金


鄙谚说“天上不会掉落馅饼”,这些房子看似白菜价,但事实上,想要以1欧元的代价买到这些房子,就需要支出昂贵的价钱——


买家必须在三年内将这些房子从头装修,否则就将损失落8000美元的押金。


修复这些房子的预算约为每平方英尺107美元,总费用可能在2.2万~11.2万美元之间,治理费用为4000美元~6450美元不等。穆索梅里镇当地的建筑师和工程师城市辅佐参与翻修,但假设买家愿意,也可以或许选择寻求外部的帮手。


穆索梅里镇的房屋(图片来历:case1euro)


福克斯新闻称,小镇之所以出台1欧元卖房的政策,是因为比来几年来居平易近们陆续搬进城市,使得小镇上的销毁房屋不竭增多。


以最低代价出售空置房屋,其实只是一个噱头。


“这里其实不是一座‘鬼城’,我们的配套行动办法包含万象:穆索梅里镇有医院、黉舍,甚至还一个大年夜型的Lidl超市(德国廉价超市)。”索尔斯说道。“这里有酒吧、餐馆,生活很便当。这是一个安好的小镇,在这里人们可以取得身心的放松。”索尔斯填补称,很多外国人已买了这里的房字,有美国人、英国人、法国人、比利时人和Australia人。


穆索梅里镇在西西里岛上的位置(图片来历:谷歌地图)


索尔斯暗示,穆索梅里镇还一位因为工作启事而持久居住的中国居平易近,但很少有中国人来询盘。《南华早报》报道称,很多韩国人经常前往穆索梅里镇看房,但毕竟并没有成交。


其实,以这样的超低价卖房的策略,也其实不是穆索梅里镇的草创。


旧年,位在撒丁岛巴巴基亚山区的Ollolai小镇就曾以1欧元的代价甩卖了200套销毁的石屋。


在畴昔30年内,Ollolai小镇的人丁削减了一半,只剩下1300人,其中大年夜年夜都是没有孩子的中年佳耦。


穆索梅里镇周围的Sambuca市在一月份也向购房者供给了近似的政策。每日经济新闻记者寄望到,2015年最早,同为西西里岛的Gangi镇甚至最早免费赠予房屋,条件一样是购房者必须在三年内对所采办的房屋进行翻新。


由于每年新降生的婴儿数很少,Ollolai在2015年便抉择推出“1欧元卖一套房”的筹算。与穆索梅里镇近似,在Ollolai买房也必须允诺在买房起三年内翻新每间房屋,翻修成本高达3万欧元。


为了和城市抢人。獯竽暌估男≌蚱戳


实际上,上述地方推出这类优惠政策,重要启事还是因为人丁流失落。


CNN报道称,意大年夜利有两个城镇为了“抢人”,开出了“只要你来,就给你钱”的“超级优惠”。这对良多天天盼愿着逃离竞争猛烈的城市、回到意大年夜利村子田园村歌般生活的人们来说,这简直就像天上掉落馅饼一样。


在意大年夜利的西北部皮埃蒙特有一个小镇叫洛卡纳(Locana),该镇的镇长马蒂耶愿意在三年内历来该平静居的家庭支出最高9000欧元(约合人平易近币69000元),前提条件是他们必须有一个孩子,且最低年薪为6000欧元(约合人平易近币46000元)。


马蒂耶在接收CNN采访时暗示:“由于很多人去都灵的大年夜型工厂找工作了,洛卡纳的人丁已从20世纪初的7000人削减到了此刻的1500人。我们的黉舍每年都面临因学生过少而不克不及不断课的风险。我不能让这类工作发生。”当然马蒂耶的政策最初只供给给意大年夜利人或已在意大年夜利定居的外国人,但由于急切地希望洛卡纳从头富贵起来,今年他也将范围扩大年夜到了所有外国人。


CNN报道截图


马蒂耶暗示:“我们希望吸引的重要是能够远程工作或愿意在这里经商的年轻人或专业人士。洛卡纳有几十家关门的商铺、酒吧、餐馆和精品店等着人们来经营。”


除客岁夜城市找工作而流失落的人。蹇善骄磕暧40人衰亡,新生儿却只有10个。


整体而言,在畴昔的30年里,意大年夜利近1/4的小村子变成了“鬼城”——今朝全意大年夜利有139个小村子的常住人丁不足150人。


除洛卡纳外,意大年夜利北边的博戈米扎瓦莱镇(Borgomezzavalle)镇长普里奥尼也在为他小村子的未来而绞尽脑汁。CNN报道称,博戈米扎瓦莱镇不单正以1欧元的代价出售销毁的山间小屋,还向所有筹算在这里成家立业的新来者支出费用。


今朝,博戈米扎瓦莱镇全镇独一320人。


博戈米扎瓦莱镇的壁画拱廊(图片来历:CNN)


“博戈米扎瓦莱镇是2016年建成的,这座小镇畅通领悟了周围两个正在磨灭的村子。我们有很多钱可以投资,但我们需要孩子和年轻人。”普里奥尼在接收CNN采访时说道。“这也就是为什么我会给这里的每个新生儿1000欧元(约合7667元),和给任何愿意在这里创业的人2000欧元(约合15000元)的启事。”


博戈米扎瓦莱镇位在乎大年夜利和瑞士交界处(图片来历:CNN)


每日经济新闻记者体会到,博戈米扎瓦莱镇的税收很低,普里奥尼还允诺为当地的所有学生供给免费的公共交通。博戈米扎瓦莱在意大年夜利语中的意思,是山谷之间的城镇,在这里,你可以从山的侧面看到雕镂而成的带有茅草屋顶的色彩艳丽的房子,走在环抱着整洁的鹅卵石广场上,你可以看到复古的木凳和花盆,沿着狭窄蜿蜒的小巷走,你可以通向装璜着圆柱的壁画拱廊,和以凉亭为特点的奢华宫殿。




如此花季少年本该在学校里学习,却过早地接触到成年人社会的生活

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原文标题:"绞肉机"越博动力事迹塌陷 长城证券只荐不保赚2300万


中国经济网北京5月14日讯(记者韩艺嘉华青剑) 近日越博动力(300742.SZ)股价一路狂跌,昨日股价再次下跌,收盘报30.67元,跌幅4.34%。

2018年5月8日,越博动力在创业板上市,刊行价钱为每股23.34元。越博动力上市后持续十二日涨停,在客岁5月25日盘中创下上市最高价108.55元。相较上市最高价,越博动力股价已下跌71.75%,可谓股平易近“绞肉机”。

中国经济网记者留意到,越博动力2018年上市昔时事迹年夜幅度下滑,已持续五年经营勾当现金流量为负数。

上市前,越博动力事迹年年上涨,经营勾当现金流为负且数值延续增年夜。据2017年12月15日报送的招股仿单显示,越博动力在2014年、2015年、2016年的营业收入别离为4215.37万元、3.52亿元、6.54亿元;归属在母公司股东的净利润别离为389.21万元、2635.19万元、8186.51万元;经营勾当现金流量净额别离为-1322.4万元、-1.16亿元、-1.54亿元。

2017年,越博动力的营业收入为9.00亿元,归属在母公司股东的净利润为9425.71万元,经营勾当现金流量净额为-1.93亿元。

上市昔时,越博动力营收净利年夜幅下滑,且经营勾当现金流量净额延续为负。据2018年年报显示,越博动力实现营业收入4.93亿元,较上年同期削减45.19%;实现归属在上市公司股东的净利润2121.18万元,较上年同期削减77.50%;实现经营勾当发生的现金流量净额-1.16亿元。

另外,据2019年一季报表露,越博动力事迹再次下滑,且经营勾当发生的现金流量净额延续为负。越博动力2019年一季度实现营业收入575.20万元,较上年同期削减86.97%;实现归属在上市公司股东的净利润-1603.31万元,较上年同期削减60.91%;实现经营勾当发生的现金流量净额-1.85亿元,较上年同期削减331.44%。

越博动力上市时表露的通知布告书显示,公司以每股23.34元的价钱刊行1963万股,召募资金总额为4.58亿元,扣除刊行费用召募资金净额为4.21亿元。

越博动力刊行费用总计3703.07万元,此中付出给保荐机构——长城证券的承销保荐费用2328.56万元。

别的,公司付出国浩律师(上海)事务所的律师费用283.02万元,付出致同管帐师事务所的审计、评估和验资费用700.00万元,每股刊行费用1.89元。

长城证券在对越博动力的刊行保荐书中称,越博动力具有杰出的成长前景,并将连结延续成长的态势:新能源汽车行业杰出的成长前景为越博动力的快速成长供给了有益的外部情况;较强的手艺研发实力是越博动力延续快速成长的根本;凸起的焦点竞争优势助力越博动力延续快速成长;募投项目标实行将进一步提高越博动力的竞争力,召募资金将扩年夜公司产能、加强公司的研发实力,从而进一步晋升越博动力的焦点竞争优势,使得公司将来的经营事迹延续不变增加。

2018年长城证券共保荐4家IPO企业上会,保荐经由过程率为75%。客岁1月3日、7月10日、11月27日,长城证券保荐的越博动力(300742.SZ)、顶固集创(300749.SZ)、上海瀚讯(300762.SZ)上会经由过程;11月27日保荐的国科恒泰(北京)医疗科技股分有限公司上会被否。




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第二步,把每个城市居民固定在一个单位,没有自由职业。

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