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100多套房每套只卖1欧元 这个欧洲小镇为了抢人太拼了!

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文章导读:太阳城集团注册资金 详情 提前预告、小步徐趋,以减少对公众尤其是即将退休人群的冲击力,顾及劳动人口的实际感受。


百合粥老鸭汤(图为网络来源)锅贴(图为网络来源)实习生李帅尚方剑文图

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原文标题:100多套房每套只卖1欧元 这个欧洲小镇为了抢人太拼了!


只要1欧元,你买不了吃亏,也买不了受骗!

你觉得这是在卖甚么小商品吗?错了,这是在卖房子。

甚么样的房子才卖1欧元?是四周漏风的茅草屋?仍是湿润闷热的板房?都不是,而是打开窗户就可以看到迷人地中海式村落风光的“豪宅”。

在乎年夜利西西里岛中部的穆索梅里镇(Mussomeli),本地当局正以1欧元(约合7.64元)的价钱兜售烧毁的衡宇。穆索梅里的房地产掮客人瓦莱里娅·索斯告知《华盛顿邮报》称,该镇老城区的100多套衡宇确切如网站上的告白所宣扬的那样正在兜售,且估计后续将还会有400套近似的衡宇以一样的价钱出售。

1个多月就出100多套

福克斯新闻报导截图

据悉,穆索梅里镇这个运营的项目名为Case 1 Euro,在本年4月启动,今朝该项目已卖出了100套房,买家年夜大都是外国人。逐日经济新闻(微旌旗灯号:nbdnews)记者在Case 1 Euro的官网上发现,被兜售的衡宇中乃至还4个卧室+2个洗手间的“豪宅”。

索尔斯暗示:“(穆索梅里)老城区所有的房子,不管面积巨细,都以1欧元的价钱出售。”他还弥补称,此中一些房子的面积达300平方米。究其缘由,索尔斯称,这是由于这些衡宇的房东已搬到了新城区,并且他们不肯意为这些“老宅”缴纳每一年跨越350欧元(约合2683元)的财富税。

穆索梅里镇位在意年夜利西西里首府巴勒莫的东南方,从巴勒莫开车两小时便可达到,小镇的建筑年夜都历经岁月的浸礼,被兜售的衡宇中不乏拜占庭气概的建筑、中世纪城堡和浩繁古代的教堂。从一些被甩卖衡宇的窗户远望,可以看到意年夜利迷人的村落风光。穆索梅里镇不但有年夜量意年夜利传统美食,还一座中世纪城堡和古老的教堂。

穆索梅里镇(图片来历:case1euro)

三年内必需翻新,不然扣8000美元押金

俗语说“天上不会失落馅饼”,这些房子看似白菜价,但事实上,想要以1欧元的价钱买到这些房子,就需要支出昂贵的价格——买家必需在三年内将这些房子从头装修,不然就将损掉8000美元的押金。

修复这些房子的预算约为每平方英尺107美元,总费用可能在2.2万~11.2万美元之间,治理费用为4000美元~6450美元不等。穆索梅里镇本地的建筑师和工程师城市帮手介入翻修,但假如买家愿意,也能够选择追求外部的帮忙。

穆索梅里镇的衡宇(图片来历:case1euro)

福克斯新闻称,小镇之所以出台1欧元卖房的政策,是由于最近几年来居平易近们陆续搬进城市,使得小镇上的烧毁衡宇不竭增多。以最低价钱出售空置衡宇,其实只是一个噱头。

“这里其实不是一座‘鬼城’,我们的配套举措措施包罗万象:穆索梅里镇有病院、黉舍,乃至还一个年夜型的Lidl超市(德国便宜超市)。”索尔斯说道。“这里有酒吧、餐馆,糊口很便利。这是一个安好的小镇,在这里人们可以获得身心的放松。”索尔斯弥补称,良多外国人已买了这里的房字,有美国人、英国人、法国人、比利时人和Australia人。

穆索梅里镇在西西里岛上的位置(图片来历:谷歌地图)

索尔斯暗示,穆索梅里镇还一名由于工作缘由而持久栖身的中国居平易近,但很少有中国人来询盘。《南华早报》报导称,良多韩国人常常前去穆索梅里镇看房,但终究并没有成交。

其实,以如许的超低价卖房的策略,也并不是穆索梅里镇的初创。

客岁,位在撒丁岛巴巴基亚山区的Ollolai小镇就曾以1欧元的价钱甩卖了200套烧毁的石屋。在曩昔30年内,Ollolai小镇的生齿削减了一半,只剩下1300人,此中年夜大都是没有孩子的中年佳耦。

穆索梅里镇四周的Sambuca市在一月份也向购房者供给了近似的政策。逐日经济新闻(微旌旗灯号:nbdnews)记者留意到,2015年最先,同为西西里岛的Gangi镇乃至最先免费赠予衡宇,前提一样是购房者必需在三年内对所采办的衡宇进行翻新。

因为每一年新诞生的婴儿数很少,Ollolai在2015年便决议推出“1欧元卖一套房”的打算。与穆索梅里镇近似,在Ollolai买房也必需许诺在买房起三年内翻新每间衡宇,翻修本钱高达3万欧元。

为了和城市抢生齿,意年夜利的小镇拼了

现实上,上述处所推出这类优惠政策,首要缘由仍是由于生齿流掉。

CNN报导称,意年夜利有两个城镇为了“抢人”,开出了“只要你来,就给你钱”的“超等优惠”。这对很多每天盼愿着逃离竞争剧烈的城市、回到意年夜利村落田园村歌般糊口的人们来讲,这的确就像天上失落馅饼一样。

在乎年夜利的西北部皮埃蒙特有一个小镇叫洛卡纳(Locana),该镇的镇长马蒂耶愿意在三年内历来该镇静居的家庭付出最高9000欧元(约合人平易近币69000元),条件前提是他们必需有一个孩子,且最低年薪为6000欧元(约合人平易近币46000元)。

马蒂耶在接管CNN采访时暗示:“因为良多人去都灵的年夜型工场找工作了,洛卡纳的生齿已从20世纪初的7000人削减到了此刻的1500人。我们的黉舍每一年都面对因学生过少而不能不停课的风险。我不克不及让这类工作产生。”固然马蒂耶的政策最初只供给给意年夜利人或已在乎年夜利假寓的外国人,但因为火急地但愿洛卡纳从头繁华起来,本年他也将规模扩年夜到了所有外国人。

CNN报导截图

马蒂耶暗示:“我们但愿吸引的首要是可以或许长途工作或愿意在这里经商的年青人或专业人士。洛卡纳有几十家关门的商铺、酒吧、餐馆和精品店等着人们来经营。”

除去年夜城市找工作而流掉的生齿,洛卡纳平均每一年有40人灭亡,新生儿却只有10个。整体而言,在曩昔的30年里,意年夜利近1/4的小村落酿成了“鬼城”——今朝全意年夜利有139个小村落的常住生齿不足150人。

除洛卡纳外,意年夜利北边的博戈米扎瓦莱镇(Borgomezzavalle)镇长普里奥尼也在为他小村落的将来而挖空心思。CNN报导称,博戈米扎瓦莱镇不但正以1欧元的价钱出售烧毁的山间小屋,还向所有筹算在这里安家立业的新来者付出费用。今朝,博戈米扎瓦莱镇全镇唯一320人。

博戈米扎瓦莱镇的壁画拱廊(图片来历:CNN)

“博戈米扎瓦莱镇是2016年建成的,这座小镇融会了四周两个正在消逝的村落。我们有良多钱可以投资,但我们需要孩子和年青人。”普里奥尼在接管CNN采访时说道。“这也就是为何我会给这里的每一个新生儿1000欧元(约合7667元),和给任何愿意在这里创业的人2000欧元(约合15000元)的缘由。”

博戈米扎瓦莱镇位在意年夜利和瑞士交壤处(图片来历:CNN)

逐日经济新闻(微旌旗灯号:nbdnews)记者领会到,博戈米扎瓦莱镇的税收很低,普里奥尼还许诺为本地的所有学生供给免费的公共交通。博戈米扎瓦莱在乎年夜利语中的意思,是山谷之间的城镇,在这里,你可以从山的侧面看到雕镂而成的带有茅草屋顶的色采艳丽的房子,走在环绕着整洁的鹅卵石广场上,你可以看到复古的木凳和花盆,沿着狭小蜿蜒的冷巷走,你可以通向装潢着圆柱的壁画拱廊,和以凉亭为特点的豪华宫殿。

记者| 蔡鼎编纂 | 孙志成




对非法占用城市绿地的,按照每平方米每天10元进行处罚。

侠女泪

原文标题:120万美元把女儿买进耶鲁 郭父疑为中国A级通缉犯


  120万美元把女儿买进耶鲁 郭父疑为中国A级通缉犯

  “美国年夜学招生舞弊案”触及的中国留学生信息再被暴光。5月9日,有媒体报导称,花120万美金送女儿Sherry Guo进耶鲁年夜学的学生家长,系中国公安部A级通缉犯。

  警方:

  网传信息已报告请示给上级部分

  本年三月,美国曝出年夜范围招生讹诈案,此中触及到两位来自中国的学生Sherry Guo和Yusi Zhao,她们的家长别离破费120万美元和650万美元,帮她们进入耶鲁年夜学和斯坦福年夜学。

  美国媒体9日报导称,Sherry Guo的父亲被思疑就是中国公安部A级通缉犯郭虎林。

  据《北京青年报》10日报导,内蒙古自治区巴彦卓尔市乌拉特前旗公安局回应记者称,关在网上的信息已报告请示给上级部分,今朝相干环境暂未便流露。

  2019年3月,公安部刑侦局发布一则A级通缉令:内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗公安局正侦办一路子虚出资、抽逃出资和捏造变造金融票证和合同欺骗案件,犯法嫌疑人汪虎云、郭虎林此刻逃。并提出对发现线索的举报人、协助访拿有功的单元或小我,每抓获一位犯法嫌疑人嘉奖20万元。
通缉人员与Sherry Guo的父亲是不是是统一人呢?

  据《侨报网》援用《华尔街日报》报导,有媒体称知恋人士流露,“华人学生Sherry Guo的父亲,居然是中国公安部A级通缉令的嫌犯,且就住在尔湾。”经该媒体记者上门敲门,发现应门者与通缉令上的郭虎林照片“类似”。

  经核实,这栋在尔湾Pavilion Park的房子,2014年6月以一家公司名义采办,成交金额为100万美元摆布。2015年2月,资料显示Guo Hulin让渡该房产,退出该房产名下;统一期间,由统一家公司采办的另外一套房产——就在街对面,有同姓为Guo者退出该房产名下。

  媒体记者上门敲门时,一处房产内有人隔门应对,对记者提出的人名,暗示“不熟悉”。敲响另外一处房产时,一向无人应门。

  偶合?

  叛逃时候与女生赴美时候吻合

  据报导,Sherry Guo的怙恃向一名名叫威廉·辛格的中心人和其基金会捐赠120万美金,辛格帮Sherry Guo捏造申请信,称她是一位顶级足球活动员,经由过程向黉舍足球锻练行贿40万美金,Sherry Guo进入耶鲁年夜学。本年3月,Sherry Guo被耶鲁解雇。

  据领会,Sherry Guo的家长今朝并未被美国检方告状,其律师暗示,郭的怙恃不会说英语,也不领会辛格以活动员身份将其女儿招入耶鲁的圈套,他们觉得120万美元是一笔正当的慈善捐钱。

  据《世界日报》报导,郭家代表律师曾对主流媒体流露,Sherry Guo中文名字是郭佳欣(Jiaxin Guo)。

  华西都会报、封面新闻记者查阅收集公然资料发现,在公安部的通缉令发出之前,汪虎云和郭虎林两人已逃至美国假寓。两人在四五年前以跨国司理人(L1)的体例申办绿卡,但客岁以掉败了结,今朝仍以旅游签证(B1/B2)的身份待在美国。

  偶合的是,郭佳欣也是五年前(2014年)从中国去到美国念书,高中就读在加州的San Juan Capistrano JSerra上帝教高中。

  今朝,郭佳欣和她的怙恃都还没有被检方传讯出庭或公然露面。

  华西都会报-封面新闻记者燕磊

  综合北青报等




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原文标题:100股小股东不配来股东年夜会,这家“A股新兵”哪里来的“底气实足”





文/华商韬略 伊然


“只有100股,也来加入股东年夜会,不知是何用心。”


很难想象这类话会出自一名卒业自北京年夜学法令学院,此刻年入400万的“80后”董事长秘书之口,而触及的企业仍是一家医疗公司。


5月13日,有投资者发帖称,加入了迈瑞医疗的股东年夜会。


在股东年夜会上,不但仅多位公司高层缺席,该公司董秘李文楣当着30余位参会股东还颁发了一系列不得当谈吐。“你们散户”,“只有100股”,言语中尽显对小股东的不耐心和狂妄。


发帖者还暗示,李文楣还屡次阻止其它参加高管与股东们的交换,并提早终止了现场交换。



按照公然资料显示,迈瑞医疗首要产物涵盖了生命信息与撑持,体外诊断、医学影象三年夜范畴。董秘现场表示掉态,可能与当日股东会表决的11项议案遍及遭到小股东的不信赖和质疑有关。据迈瑞医疗发布的《2018年股东年夜会抉择通知布告》显示,当日审议表决的11项议案中,没有一项取得全票经由过程,而有7项的议案,收到了现场股东100股的“否决票”。


有业内助士面临媒体暗示,这类投票环境其实不希奇,一般有经验的董秘都能得体处置,“迈瑞医疗董秘多是第一次碰到这类环境,有点节制不住情感”。


5月14日上午,在激发普遍质疑后,迈瑞医疗发布了公然信。


自称“A股本钱市场的新兵”的李文楣表达了歉意,信中写到,“未能在股东年夜会现场和时协助公司治理层充实回覆股东问题,因本人未能和预会股东做好充实沟通,致使现场颁发了一些不妥谈吐。”,“深入感触感染到每位股东是公司成长进程中不成或缺的主要气力。”


A股新兵,迈瑞医疗为本身的不得体找到了一个捏词。



迈瑞医疗曾在2006年在美国纽交所上市,但上市后一向估值不高。2017年5月,迈瑞医疗申报了A股主板上市,但仅9个月今后,其却自动撤回了IPO申请。2018年3月,迈瑞医疗又从头递交了申报材料,申请在创业板上市。


尔后,依托在独角兽IPO的绿色通道,迈瑞医疗的IPO出场很是敏捷。


2018年10月16日,迈瑞医疗在深交所创业板IPO上市,召募资金总额近60亿元,成为创业板有史以来最年夜范围的一笔IPO。


截至5月14日午时,迈瑞医疗报收143.61元,公司总市值1746亿。


不止面临股东,面临应届生,迈瑞医疗也曾堕入过争议当中。


2018年末,网上呈现多篇主题为“迈瑞医疗强迫解约应届生”的帖子。浩繁在迈瑞医疗2018年校园秋季雇用中与公司签定就业和谈的高校硕士应届卒业生被强迫解约,这些应届卒业生来自50多个高档院校,均为211或985高校学生。


对此,迈瑞医疗相干高管回应称,公司经由过程营业梳剃头现今朝加倍需要有相干经验的社会人材而非应届卒业生,今朝已对触及的应届卒业生进行了补偿。



4月22日晚间,迈瑞医疗表露了回到A股的首份年报,公司在2018年实现营业收入137.53亿元,同比增加23.09%;实现归母扣非的净利润36.91亿,同比增加43.05%;每股收益为3.34元。公司拟每10股派发现金股利10元(含税)。


按照年报,在迈瑞医疗高管中,年薪超万万级此外有4位,董事长李西廷以1732.3万元夺魁,此次“怼人”的董秘李文楣的年薪为408.53万元。


从营收布局来看,医疗器械行业的营业收入占企业总营收的99.69%。同时,公司控费降本的策略在进一步优化,2018年治理费用和发卖费用别离为7.15亿元和32.02亿元,同比增加10.47%和17.43%,低在营收增速。


公司董事长李西廷在致股东信里称国内医疗器械财产“黄金十年”已至。



既然营收超卓,迈瑞为什么没有安然与自傲,面临小股东和应届生时,为什么流露着用不可一世粉饰七上八下?


深圳,迈瑞医疗被视作医疗器械界领军者,高度正视研发投入和专利自立,而且在海外市场上普遍结构。


4月19日,理邦仪器在与迈瑞医疗的专利胶葛案一审胜诉,迈瑞医疗一审被判住手侵权并补偿600万元。


仅在2015年。迈瑞医疗的专利诉讼就高达53起。按照迈瑞招股仿单显示,公司今朝存在的重年夜未决诉讼有7项,触及金额跨越1.5亿元。与美国马西莫公司和深圳科曼公司产生过专利侵权的胶葛,终究以迈瑞医疗付出2500万美元撤诉而了结。


一年14亿研发投入,2000多名研发人员,迈瑞医疗为什么却在专利侵权的审讯中屡屡败诉?仅表露研发投入,相干研发产出环境并未发布,产出的真实环境不得而知。



迈瑞医疗其海外运作过度依靠经销商的经营模式,让它在和国际巨子的竞争中不占优势,距离本身的方针想去甚远。迈瑞医疗的境外收入占比接近一半,2017年占比为46.02%,自2015年53.72%延续三年下滑,境外营业延续吃亏。


按照迈瑞医疗年报,负责公司境外区域发卖的中国香港子公司MR Global(HK) Limited净利润吃亏4.15亿,海外营业吃亏进一步扩年夜。在海外市场的事迹环境在年报中语焉不详,这明显也是成心为之。


“看不起小股东”动静流出后,有网友评论暗示,“上市公司年夜股东和上市公司董监高必需谨记和对峙四个畏敬——畏敬市场、畏敬法治、畏敬专业、畏敬投资者。请问迈瑞医疗,你们做到了吗?


可能,“A股新兵”还得试探。


参考资料:


《迈瑞医疗研发投入和海外营业疑云》 李乾韬、阳霞、陈佳鑫


——END——


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一旦发生了听骨链断裂,则需要外科手术来重塑听骨链;自体听骨损伤严重的,甚至需要植入人工听骨来修复听力

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