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10区均价环比上涨 8区均价超5万!

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重生之不再虚度人生

原文标题:10区均价环比上涨 8区均价超5万!


4月北京商品室第市场价稳量增,据克而瑞数据统计,2019年4月北京商品室第新增供给4326套,环比增添758%;成交3784套,环比增添157%;成交均价46341元/㎡,环比下跌0.2%。


4月份最早,北京限竞房市场最早进入阶段性放量区间,代价限制,供给增加成为市场的根底面,是以价稳量增成为市场主旋律。


8个区域成交均价超5万/㎡




经过克而瑞数据分析,在剔除共有产权房等政策性住房今后,4月北京10区成交均价闪现环比上涨区域,8个区域成交均价超5万/㎡!




在北京各区中,大年夜兴区以3964套的成交总套数夺得第一,丰台温顺义两区也以超月度成交破3000套的成绩挺入前三。值得寄望的是,4月北京各区供给都大年夜在成交,怀柔、延庆、房山、石景山四个区域的供求比甚至达到了2到3倍。


6环内新房成交均价5万+


在北京商品室第各环线成交均价中,5环内房价依然处在高位,5-6环成交均价已不变在5万以上,6环外成交均价也在3万/㎡左右。值得寄望的是,4月份北京5环内商品室第供给独一140套,占全数供给的3%。




在环线供给成交上,今朝北京商品室第的供给集中在4-5环,供给量为2726套,占全市供给的63%。


限竞房成主力 小三居吞并市场


在限竞房成为市场主流,7090政策广泛实行的情况下,90㎡以下面积段产品和两居、小三居项目成为市场成交主力。




据统计,4月北京90㎡以下面积段商品室第供给2532套,成交2134套,是绝对主力;其次是90-130㎡面积段产品,供给990套,成交736套。




户型上,小三居成交量最早闪现涨势,4月小三居实现成交1634套,环比上涨26%;其次是两居产品,成交1497套。


今朝北京市场的三居产品供给,大年夜年夜都都是限竞房中的85-90㎡的功能性三居,强调功能性和周期性。据克而瑞统计,4月北京三居商品室第成交排行TOP10中,有7个是限竞房项目。




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谁伤了婚姻的心

原文标题:"共享爸爸"小程序引争议 涉事品牌:只是宣传



近日,有关“同享爸爸”的话题激发普遍存眷。据领会,某品牌家居推出了这款“同享爸爸”的小法式,在小法式中,用户可以体验选择分歧类型的“同享爸爸”,但鄙人单后却跳转到视频告白页面,随后又跳转到产物保举页面。这一小法式引发争议,很多人在会商这一创意是不是可行,也有人对如许的小法式提出疑问。15日,品牌方回应称,小法式只是创意营销体例。

“同享爸爸”小法式引争议

按照网友发布的“同享爸爸”截图,页面中显示,“呼唤爸爸后,30分钟可达”,别的该办事尝鲜价为“免费”。另外,在页面中,还分歧类型的“爸爸”可供用户选择。这一小法式也在网上引发了热议,有网友称对这个“同享爸爸”办事暗示好奇,想本身测验考试体验,同时也有网友称本来觉得真的有人推出了如许的办事,可以预约下单,但质疑假如真有如许的办事,是不是会致使呈现一些背规的有偿办事。

5月15日,北青报记者体验了这款“同享爸爸”小法式,进入页面后会定位用户的位置,并显示四周的“爸爸”。随后,用户可以选择分歧类型的“同享爸爸”,包罗商务型、暖男型、活动型、文艺型和诙谐型多种。选择类型以后,用户可以下单呼唤,但在呼唤以后,页面却跳转到一则5分钟的视频告白中。

在这则视频告白中,一名做“同享爸爸”的男人为良多家庭办事后,却发现本身的老婆和孩子没人陪同,而是一样也找了一名“同享爸爸”给家人过生日。在此事事后,视频中的男人称“这个时期甚么都能同享,但对家人的爱只能定制”,并引出该品牌进行加装定制的宣扬。

公司称“同享爸爸”其实不真实存在 只是宣扬

北青报记者留意到,就在这则视频告白播放竣事后,页面终究主动跳转到该家居的产物宣扬页面,填写信息后可以预约免费设计,同时该品牌还推出了“同享爸爸真人玩偶”。

14日,该家居公司客服中间工作人员对北青报记者称,小法式只是勾当创意的宣扬体例,但不克不及现实下单预约呼唤“爸爸”。该品牌在微博中也暗示,“同享爸爸”不是实际可行的,其实不是从本色上去解决陪同缺掉的社会现象,而是在精力层面,经由过程公益提倡大师存眷家庭亚健康问题,正视家庭父亲脚色的缺掉,为爱回归家庭。

律师认为此种宣扬或对公家造成曲解

14日,陕西恒达律师事务所高级合股人赵良善律师认为:该家居品牌经由过程虚拟的同享爸爸创意到达告白宣扬目标,属在子虚告白。我国《告白法》第四条明白划定,“告白不得含有子虚或惹人曲解的内容,不得棍骗、误导消费者。告白主该当对告白内容的真实性负责”。起首,本案所触及同享爸爸app中的选项和所谓的“爸爸”是虚拟的,实际中其实不存在同享爸爸这项办事,此种宣扬会对公家造成曲解,并操纵公家的好奇心增添阅读量,即宣扬目标。

其次,不管公家基在何种需求点开选项后,终究链接是家居页面,这是经由过程子虚手段到达宣扬目标,组成子虚告白;最后,同享爸爸和该家居并没有本色性的联系和配合点,所以,子虚的同享爸爸app是家居企业吸引客户留意力的误导性宣扬体例。是以,该家居的宣扬手段涉嫌子虚宣扬。

赵良善认为,我国的怙恃后代关系首要经由过程血缘、婚姻、过继等法定事由构成,同享爸爸的理念和我法律王法公法律和社会公序良俗相悖,所以该家居的宣扬理念亦是不公道的。





盗梦王

原文标题:"5G+舞剧"带来高雅舞台艺术全新观看体验


《天路》直播剧照。
文雅艺术与数字手艺的最新融会,让苍生对文雅艺术触手可和。


5月11日晚,位在北京西单的首都片子院9号厅里济济一堂,这里上演的不是好莱坞年夜片,而是一部原创平易近族舞剧《天路》,这是中移动咪咕公司和国度年夜剧院配合带来的一场视听盛宴,也是全球初次“4K+5G”影院直播。


《天路》是以青藏铁路为创作布景的实际题材舞剧,自首演以来不竭收成业内和不雅众的一致好评。此次在中国移动咪咕的助力下,经由过程“4K+5G”手艺进行直播,恰是但愿借助最新科技手段,摸索舞台艺术财产化运营的新模式。


“真的太震动了!跳舞演员的脸色、神志都清楚可见,特殊是开场跳舞演员饱含热泪的眼睛深深地感动了我。三代人苦守筑路的故事共同超高清的不雅演结果,让我们在场不雅众备受鼓舞。”现场不雅众暗示。


据领会,本次直播依托进步前辈的5G传输收集,4K直播画质更清楚,不但连结在50帧的高帧率,并且每帧画面之间的距离短至0.02秒,让直播不雅看更加流利,“4K+5G”给不雅众带来了沉醉式的不雅影享受。


另外,不雅众还经由过程咪咕视频、咪咕直播、咪咕音乐手机客户端和中国移动魔百和在线同步不雅看表演直播。如许的直播体例拉近了不雅众与舞台的距离,让不克不及亲临现场的不雅众也能够同步赏识到文雅的殿堂级舞剧艺术精品。


相信跟着数字手艺的普遍利用,将来舞台艺术资本必然能以更多元的体例走向市场。(杨波)


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(责编:杨波、孟哲)



重生之不再虚度人生

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